Immeuble R3 quartier Mazola ex aeroport a renover

• Surface en M2 : 330 • Nombre de Chambres : +5 • Salles de bain : +4 • Ville : Casablanca 🏢 Immeuble à fort potentiel – Mazola / Hay Hassani – Casablanca Propriétaire vend en direct (sans intermédiaire) un immeuble à rénover idéalement situé dans le secteur Mazola / Hay Hassani, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. 📍 Emplacement stratégique 🚶‍♂️ À quelques minutes à pied de Casa Finance City 🚗 Accès rapide au centre-ville et au quartier de la Bourse Proche des axes principaux, transports et commodités Secteur en développement avec forte demande locative 👉 Emplacement idéal pour investissement locatif ou opération de valorisation. 🔹 Composition : 🏬 2 boutiques d’environ 50 m² chacune 🅿️ Sous-sol complet de 250 m² actuellement loué 🏢 6 appartements spacieux d’environ 120 m² 🏗️ Immeuble en R+3 🔹 Potentiel : Fondations et étude de sol prévues pour R+5 (plans disponibles) Possibilité d’optimisation après rénovation 💰 Rentabilité : Jusqu’à 7 000 DHS / mois / appartement Soit environ 40 000 DHS mensuels (hors commerces) 📈 Valorisation : Possibilité de revente à la découpe Jusqu’à 1 800 000 DHS / appartement 👉 Forte plus-value à la clé après travaux ⚡ Les + : ✔ Proximité zones d’affaires (à pied) ✔ Revenus existants ✔ Fort potentiel d’extension (R+5) ✔ Produit rare sur le marché ✔ Idéal investisseur / promoteur 👉 Opportunité à saisir rapidement. Contact direct propriétaire pour visite.